济南二手房买卖办理材料

　　办理材料

　　提交必备资料：

　　1、登记申请书;

　　2、申请人身份证明。申请人为个人的，为身份证;申请人为单位的，为营业执照或法人登记证;

　　3、房屋所有权证;

　　4、网签的《济南市存量房买卖协议》;

　　5、营业税、契税完税凭证。

　　其他资料(视情况提交)：

　　1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证。

　　2、境外个人购房的，需提交济南市国家安全局出具的《租、购房屋涉及国家安全事项审批意见书》;境外个人出具有关部门的其在境内工作、学习的证明;台湾人购房需提交济南市人民政府台湾事务办公室出具的台湾同胞购买住宅证明。

　　3、无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请登记，应由监护人代为申请，并提交能够证明申请人无民事行为能力或限制民事行为能力的证明、监护关系证明及监护人身份证明。未成年人的监护关系证明可以是户口簿或出生证明;成年人应提交人民法院出具的无民事行为能力或限制民事行为能力的法律文书，监护关系证明可以是申请人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会出具的证明材料或人民法院出具的指定监护人的证明。如处分房产时，监护人为多个的，需要所有监护人共同申请，并出具为被监护人利益的书面保证书。

　　4、维修资金交存证明(单位自建房首次出售的需要提交)。

　　5、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　办理地点：房屋所在区房管局

　　济南各区房管局信息一览：

　　济南市住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市市中区经七路88号房产大厦

　　电话：0531-82077810

　　http://www.jnfg.gov.cn/GovWeb/index.faces

　　济南市历下区住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市历下区青后小区四区

　　电话：0531-86568210

　　济南市历城区房产管理局

　　地址 : 济南市历城区七里河路19号

　　电话：0531-88112880

　　济南市天桥区住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市天桥区制锦市小区花店街6号

　　电话：0531-86923308

　　济南市市中区住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市市中区经十一路62号

　　电话：0531-82078676

　　济南市槐荫区住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市槐荫区张庄路与老屯东路交叉口东南200米

　　济南市长清区住房保障和房产管理局

　　地址 : 济南市长清区龙泉街1597号

　　电话：0531-87224853

　　济南市章丘市住房保障和房产管理局

　　地址 : 章丘市铁道北路1288号

　　电话：0531-83210507

　　济南市商河县房产管理局

　　地址 : 济南市商河县鑫源路5号

　　电话：0531-84863230

　　济南市平阴县房产管理局

　　地址 : 济南市平阴县锦水河街

　　电话：0531-87893436

　　济南市济阳县房产管理局

　　地址 : 济南市济阳县纬二路10号

　　电话：0531-84211349