济南一般房屋继承登记办理指南

　　办理流程

　　第1步：继承人到公证处(或人民法院)办理继承权公证书(或民事判决书、民事调解书等);

　　第2步：继承人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口(非住宅在房屋所在区地税部门)办理完税;

　　第3步：继承人持规定资料，到经七路88号不动产登记服务窗口提出房屋过户申请;

　　第4步：登记机构审核登记，继承人到经七路88号不动产登记服务窗口，领取不动产权证。

　　办理材料

　　1、不动产登记申请书;

　　2、继承人身份证明

　　3、不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原集体建设用地使用证或原国有土地使用权证书和土地权属来源证明材料);

　　4、继承权公证书或生效法律文书(民事判决书、民事调解书等);

　　5、营业税完税凭证。

　　其他资料(视情况提交)

　　1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证;单位出具委托书和受托人身份证;

　　2、宅基地上的房屋继承还需提交权籍调查表、勘测定界成果(含电子版坐标数据)、继承宅基地地上房屋随同继承宅基地使用权的证明文件或析产的证明文件、土地所有权人同意继承或析产的证明;

　　3、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　注意事项

　　1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备;

　　2、身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件;

　　3、涉及调查的，调查所需时间不在办理期限内;

　　4、全部资料均提交1份。

　　受理地点

　　经七路88号不动产登记服务窗口

　　收费项目

　　登记费

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　办理时限

　　30个工作日