济南市市本级公租房实物配租保障对象准入条件及认定标准

　　具有济南市相关区户籍，符合下列条件之一的无房家庭可申请公租房实物配租：（现行政策）

　　(一)享受城市最低生活保障家庭和城市分散供养特困人员;

　　(二)经民政部门认定，人均可支配收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入40%(含)的家庭;

　　(三)经民政部门认定，人均可支配收入高于我市上年度城镇居民人均可支配收入40%(不含)低于60%(含)，且家庭中有以下特殊情形的：60周岁以上老人、重病患者、持有《中华人民共和国残疾人证》的人员、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、现役军人家属、退役军人、归侨侨眷、长期住济的台湾同胞、计划生育特殊困难家庭、生育二孩以上的家庭。

　　需同时满足以下四个条件（2024年7月26日起施行新条件）

　　户籍：我市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区常住居民户籍家庭（农村集体经济组织成员除外）。

　　收入：享受城市最低生活保障家庭和城市分散供养特困人员；经民政部门认定，人均可支配收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入60%（含）的家庭；

　　房产：申请家庭应为无房家庭，无房家庭是指申请家庭无以下房屋：拥有合法产权的房屋，承租的公有房屋或公租房，已办理网签备案的房屋，已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋，已参加房改并审批通过但未登记确权的住房，其他实际取得的房屋。

　　年龄：已婚家庭申请无年龄限制，申请人应具有完全民事行为能力；若申请人为单身（含未婚、离异、丧偶等情况），应年满30周岁且具有完全民事行为能力。

　　分配原则

　　公租房分配按照“常态受理、季度分配”的原则开展。符合申请条件的家庭，可在工作日提出申请，市住房城乡建设部门每季度组织一次摇号选房工作。低保家庭、特困家庭及有特殊情形的家庭，同等条件下优先摇号选房。当选房家庭数量大于房源数量时，未选到房的家庭顺序号继续有效，列为轮候家庭，在下一轮选房时同等条件下予以优先保障，轮候期最长不超过5年。

　　相关认定标准

　　（一）申请家庭是指申请人、配偶和未婚子女（其中未满18周岁子女必须作为家庭成员）为核心成员组成的家庭，申请人应具有完全民事行为能力。年满30周岁且具有完全民事行为能力的单身人员可单独申请。

　　（二）无房是指申请家庭无以下房屋：拥有合法产权的房屋，承租的公有房屋或公租房，已办理网签备案的房屋，已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋，已参加房改并审批通过但未登记确权的住房，其他实际取得的房屋。

　　（三）特殊情形是指有以下情况之一的：60周岁以上老人、持有《中华人民共和国残疾人证》的人员、市级以上劳模、见义勇为者、优抚对象、现役军人家属、退役军人、归侨侨眷、计划生育特殊困难家庭、生育二孩以上的家庭，其他国家规定应当优先保障的情形。