济南房屋一般抵押权登记材料

　　办理材料：

　　1、不动产登记申请书;

　　2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件);

　　3、不动产权证书(原房屋所有权证，原国有土地使用权证书及和土地权属来源证明材料);

　　4、主债权合同或其他债权债务合同;

　　5、抵押合同;

　　6、证明抵押房地产价值的资料;

　　7、抵押范围平面图;

　　8、涉及划拨土地上国有资产抵押的，应由相关主管部门出具意见，并在抵押物评估报告或价值确认书中注明划拨土地;

　　9、国有土地使用权抵押的，提交建设部门出具的在建工程尚未预售证明。

　　其他资料(视情况提交)

　　1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;

　　2、土地权属来源资料如数据库中能够查询到的，则不再收取

　　3、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　说明事项

　　1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。

　　2、身份证明，不动产权证书提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。

　　3、申请房屋为房改房的，抵押人为夫妻双方;属于省直房改房需经省政府行管局审批窗口(经七路88号东厅22号窗口)审批。

　　4、申请房屋典当抵押的，主债权合同为当票;

　　5、全部资料均提交1份。