济南新建商品房屋首次登记材料

　　办理材料

　　1、不动产登记申请书;

　　2、开发企业营业执照、授权委托书和经办人员身份证明;

　　3、建设用地使用权证明;

　　4、建设工程规划许可证或规划确认文件;

　　5、建设工程规划核实证明(建设工程规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交);

　　6、房产测绘成果报告书(包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书);

　　7、房屋已竣工的证明;

　　8、房产实测绘成果审核归档通知书;

　　9、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;

　　10、山东省建设工程档案合格证或济南市建设工程档案移交证明;

　　11、关于业主共有部分的说明;

　　12、楼幢维修资金交存证明(综合验收备案证明或分期综合验收备案证明发证时间在2015年2月1日后的提交)。

　　其他资料(视情况提交)

　　1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。

　　2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　注意事项

　　1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。

　　2、开发企业营业执照、经办人员身份证提交复印件，核对原件;其他资料均需提交原件。