济南二手房（住宅）不动产权证办理材料

　　需要提交哪些资料?

　　(1)不动产登记申请书;

　　(2)申请人身份证明。申请人为个人的，为身份证;申请人为单位的，为营业执照或法人登记证;

　　(3)不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来源证明材料);

　　(4)网签的《济南市存量房屋买卖合同》;

　　(5)房屋平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);

　　(6)如申请减免税的，提供买卖双方户口本、结婚证;

　　(7)如申请减免税的，提供原购房发票、原契税完税证明、房改房提供原购房收据(国有住房出售收入专用票据)或原购房合同。

　　业务受理后还需补充哪些资料?

　　(1)增值税、个人所得税、契税完税凭证;

　　(2)划拨土地上住宅买卖的，受让方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭证。

　　注意事项：

　　(1)不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。

　　(2)身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。

　　(3)全部资料均提交1份。

　　特别提醒：省直房改房需经省政府行管局审批窗口审批。